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水果vs糖果:北京不限价住宅地块再入市 又是好位置

时间:2019/8/21 14:44:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 今天,北京土地市场再入市3宗地块。其中两宗为“限竞房”地块,分别位于瀛海和庞各庄。另一宗也是位置最好的一宗,则并未设定商品房的销售限价,位于南三环和南四环之间的石榴庄。今年以来,北京入市的住宅地块中,不限价的纯商品房逐渐增多。而且大家注意到了没有,不限价的地块大多区位较好。如朝...
    今天,北京土地市场再入市3宗地块。其中两宗为“限竞房”地块,分别位于瀛海和庞各庄。另一宗也是位置最好的一宗,则并未设定商品房的销售限价,位于南三环和南四环之间的石榴庄。

今年以来,北京入市的住宅地块中,不限价的纯商品房逐渐增多。而且大家注意到了没有,不限价的地块大多区位较好。如朝阳区的孙河地块、石景山区的古城地块、丰台区的花乡地块。

今天入市的这个地块位置也很好,位于南三环和南四环之间,宋家庄地铁站附近,周边有单价近10万元/平的金茂府等高端新盘。

该地块用地面积21023.4平方米,建筑控制规模63070,容积率达到了3.0,密度较高,无法做到低密项目,更多的是刚需和改善。

另外两宗“限竞房”地块中,大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类居住用地的位置更好一些,位于京台高速旁,附近有地铁8号线瀛海站,这片区域也是此前供应“限竞房”较多的区域。

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